Seminario virtual gratis · En español · Por Zoom
Averigua si ya calificas
para comprar casa.
Una hora en español, en vivo, con una agente y un prestamista. Vienes con preguntas, te vas con números.
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Te enviamos el enlace por texto y por correo. También puedes entrar llamando por teléfono, sin instalar nada.
Quién te lo va a explicar
Minuto y medio conmigo,
antes de que decidas.
Sin música y sin producción. Solo qué vamos a hacer en esa hora, y por qué llevo ocho años haciéndolo.
Sube el volumen — está en español
Por qué existe este seminario
No sabes que no calificas.
Lo supones.
En ocho años ayudando a familias hispanas en Georgia a comprar su casa propia, he oído miles de razones para no dar el paso. Casi siempre son las mismas cuatro.
Ninguna de las cuatro es una respuesta.
Son suposiciones que fuiste confirmando por tu cuenta, con información de segunda mano y con lo que se repite en internet sin que nadie lo verifique. Nadie se sentó contigo a revisarlas con números.
"No tengo crédito excelente."
"No tengo ahorrado lo suficiente para la inicial."
"No sé si se puede con mi estatus migratorio."
"Trabajo por mi cuenta o me pagan en efectivo."
Qué vas a aprender
Siete cosas que vas a saber
cuando termine la hora.
Cómo funciona esto y qué NO vamos a hacer
Nadie va a pedirte información financiera ni a llamarte a vender. Te explico el formato para que te relajes y preguntes.
Cómo funciona el proceso con el banco
De principio a fin: qué te van a preguntar, qué documentos entran en juego y en qué se diferencia una precalificación de una preaprobación. Cada caso se estudia por separado en una cita privada — aquí aprendes qué esperar para llegar sabiendo.
Cuánto dinero necesitas y programas de asistencia
Inicial, costos de cierre y reservas, con números reales de Georgia. Y qué programas de ayuda existen para quien compra por primera vez.
Tipos de ingreso aceptados
W-2, cuenta propia, efectivo, ingresos combinados de varias personas. Cómo se documenta cada uno y cuál suele pesar más.
Buscar casa y negociar la oferta
Cómo se busca sin perder tiempo, qué mirar antes de enamorarte de una casa, y qué se puede negociar además del precio.
Oportunidades del momento
Qué está pasando en el mercado de Georgia ahora mismo y qué significa, en concreto, para alguien que compra este año.
Tus preguntas, en vivo
La parte por la que existe el seminario. Traes tus preguntas y las respondemos una por una, sin apuro.
minutos en vivo, por Zoom
Cada una de estas familias empezó exactamente donde estás tú: sin saber si calificaba.
Quiénes te van a atender
Una agente y un prestamista,
en la misma llamada.
Andreina Perez
REALTOR®
Venezolana, en Estados Unidos desde 2001 y en Georgia desde hace ocho años. Ha acompañado a familias hispanas a comprar su primera casa en todo el metro Atlanta.
ABR® · PSA · RENE · SFR®
Licencia de bienes raíces en Georgia
Virtual Properties Realty · 770-495-5050
Nelson Perez
Oficial de préstamos
Responde la parte que casi nadie explica en español: cómo funciona el banco por dentro, qué documentación entra en juego y qué esperar en cada caso.
NMLS #1995403
Edge Home Finance
Nelson Perez es un prestamista con el que Andreina Perez trabaja habitualmente. No estás obligado a usar sus servicios para comprar una casa ni para recibir la asesoría de Athalas, y puedes elegir el prestamista que prefieras. Igualdad de oportunidad en la vivienda.
Cómo funciona
Tres pasos, y el más largo
dura menos de un minuto.
Dejas tu nombre, correo y celular
Nada más. No pedimos ingresos, ni número de seguro social, ni información de tu crédito.
Te llega el enlace por texto
Y también por correo, por si acaso. Guárdalo — es el mismo enlace el día del seminario.
Entras desde la computadora o el teléfono
Tocas el enlace y ya estás adentro. Desde la computadora se ve mejor la pantalla compartida, pero desde el teléfono funciona igual.
Preguntas frecuentes
Lo que casi siempre
nos preguntan antes.
¿Cuánto cuesta?
Nada. El seminario es gratis, y averiguar si calificas tampoco tiene costo — ni ahora ni después. Nadie paga por saber en qué situación está.
¿Me van a llamar a venderme algo?
No. Es una sesión educativa. Si al terminar quieres que revisemos tu caso, tú lo pides — y si no, no vuelves a saber de nosotros más allá de las invitaciones a los próximos seminarios, de las que puedes salirte cuando quieras.
¿Puedo tener una cita después para ver mi caso?
Claro. Cada caso es distinto y el seminario explica cómo funciona el proceso en general. Después, en una cita privada, analizamos tu situación en particular para ver qué posibilidades concretas tienes.
¿Todo es en español?
Todo. La presentación, las preguntas y las respuestas. También el material que te enviamos después.
¿Y si no puedo entrar ese jueves?
Regístrate igual y te avisamos de la próxima sesión, que es el tercer jueves de cada mes a la misma hora. Y si no quieres esperar, escríbenos al 470-408-3800 y agendamos una consulta individual desde ya, sin costo.
¿Necesito tener dinero ahorrado ya para asistir?
No. De hecho, una de las razones para venir es entender cuánto se necesita de verdad antes de ponerte a ahorrar a ciegas. Mucha gente descubre que la cifra que tenía en la cabeza no era la correcta.
Llevo poco tiempo en el país. ¿Vale la pena que asista?
Sí. Cada situación se estudia por separado, y lo peor que puedes hacer es descartarte por lo que oíste de alguien más. Ven, entiende cómo funciona, y después revisamos tu caso.
¿Puedo llevar a mi esposo, a mi hermana o a un amigo?
Sí, y te lo recomiendo. Las decisiones de vivienda casi nunca se toman a solas. Que se registren con su propio correo para que a cada quien le llegue el enlace.
Nunca he usado Zoom. ¿Es complicado?
Tocas el enlace que te llega por texto y ya estás adentro. Desde la computadora se ve mejor la pantalla compartida, pero desde el teléfono funciona igual.
Ya tengo casa. ¿Sirve para comprar otra o para invertir?
Buena parte del contenido aplica igual, aunque el seminario está pensado para quien compra por primera vez. Si tu caso es distinto, escríbenos y lo vemos aparte.
Última llamada
Bajaste hasta aquí.
Eso ya te dice algo.
Una hora, sin costo y sin compromiso. Lo peor que puede pasar es que salgas sabiendo exactamente en qué situación estás.
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